Zapraszamy do zakupu wyjątkowej działki mieszkaniowo-usługowej o powierzchni 1500 m², położonej w malowniczej miejscowości Szczenurze - zaledwie 5 minut drogi autem od Łeby. Ta urokliwa nieruchomość łączy w sobie wiele zalet, które czynią ją idealnym miejscem zarówno na letniskowy wypoczynek, jak i na stałe zamieszkanie.

ATUTY:

Świetna lokalizacja - działka znajduje się w sąsiedztwie szkoły podstawowej, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi.
Bliskość natury - w niedalekiej odległości znajduje się las oraz Jezioro Czarne, idealne na spacery, letnie kąpiele i relaks w otoczeniu przyrody.
Dogodny dojazd do Łeby - szybki dostęp do jednej z najpopularniejszych miejscowości nadmorskich w Polsce, co zwiększa również potencjał inwestycyjny działki.
Spokojna i bezpieczna okolica - idealna do życia na co dzień lub jako lokalizacja domu letniskowego.

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI:
Powierzchnia: 1500 m²
Nr działki: 305/6
Charakterystyka terenu: Działka płaska o kształcie prostokąta (~ 23m x ~ 65 m).
Zabudowa: Działka jest oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową
Dojazd: droga gruntowa
Media: prąd, woda w drodze

Działka jest ogrodzona, porośnięta w części dzikimi drzewkami, co daje możliwość indywidualnego zagospodarowania według własnej wizji.

MPZP:
Zabudowę mieszkaniową dopuszcza się:

w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
w formie budynków zamieszkania zbiorowego (dom dziecka, dom opieki pomocy społecznej, dom zakonny, internat)

Wskaźniki zagospodarowania terenu:

wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,4;
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
intensywność zabudowy: minimalna 0,0 maksymalna 0,8.

Parametry kształtowania zabudowy:

wysokość zabudowy do 9 m;
dach dwuspadowy lub wielospadowy, przy czym dla obiektów o wysokości do 5 m dopuszcza się dowolny kształt dachu.

Zatem, jeśli szukasz działki, która łączy w sobie walory przyrodnicze i praktyczne, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Nie przegap okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację!